Гниют бревна

[Stan]

Добрый вечер!

 

Интересует мнение знатоков, что можно сделать в данном случае, сколько это простоит и сколько может стоить.

Если кто может осмотреть и проконсультировать на месте напишите в личку.

Общий план.

 

А теперь самое интересное, просевшая дверная коробка и порог

 

 

 

И растрескавшиеся бревна

 

 

 

Крупнее

 

 

Угол подвала

 

Еще подвал

 

[Михаил]

1. Судя по последним фото, в подполе высокая влажность.

 

2.

И растрескавшиеся бревна DSCN0959.jpg

Судя по этому фото  - с фундаментом явная проблема, часть фундамента отправляется в свободное плавание

 

3.

Крупнее DSCN0964.jpg

 

Чет стремный узел какой-то. Зачем было так стыковать? тем более что рядом переруб, ну уж если чешуться ручёнки, прячь стык в переруб. А над стыком врубить балку - верх "мастерства"...

[Stan]

Строилось это все в начале 90х, сейчас уже не выяснить почему именно так сделали :) Строили обычные строители. Более того дом был куплен в одном месте и перевозился на нынешнюю локацию. Интересно имеет ли это все какие-то шансы на реанимацию и сколько может простоять.

 

Влажность да, там некоторое время назад потоп был и грибы выросли, обрабатывали спецсредством.

[SHTIL250]

Судя по тому что удалось рассмотреть,требуется замена нижних венцов и половых лаг.

По поводу фундамента - на четвёртом фото то что мы видим это результат просадки фундамента.

В местах стыковки брёвен образовались щели.

По поводу продухов .Хотя на том же 4-ом фото что-то похожее присутствует,но то ли их заложили то ли ещё что?

Отсутствие вентиляции подпольного пространства могло стать причиной того что венцы нижние гнить начали.

Смущает цвет двух нижних венцов на первом фото.Впечатление как будто намокшие.Да и в подполье явно видно что одна стена сырая.

Дом в зону затопления вроде не попадал?

[Stan]

В зону затопления не попадал, на первом фото 2 нижних венца покрыты какой-то пропиткой для дерева(точно сказать не могу чем, но они сухие). Еще влажная земля в части дома где дверца, ведущая в подвал.

 

По поводу воды - несколько лет назад прорывало трубу и подвал некоторое время был затоплен, но до бревен вода не дошла.

Фото того места где был потоп, слева стена с темными бревнами с 1го фото.

 

 

Я так понимаю помимо замены половых лаг и нижних венцов нужно что-то делать с фундаментом? Сколько может стоить подобная реставрация?

Обращались в одну известную фирму, они отказались делать, опасаясь что все это рухнет.

 

Еще 3 фото "комнаты" с залазом, она дальняя если смотреть на первом фото где вид с улицы. В том углу где люк всегда влажно.

 

 

 

 

 

 

Судя по тому что удалось рассмотреть,требуется замена нижних венцов и половых лаг.

По поводу фундамента - на четвёртом фото то что мы видим это результат просадки фундамента.

В местах стыковки брёвен образовались щели.

По поводу продухов .Хотя на том же 4-ом фото что-то похожее присутствует,но то ли их заложили то ли ещё что?

Отсутствие вентиляции подпольного пространства могло стать причиной того что венцы нижние гнить начали.

Смущает цвет двух нижних венцов на первом фото.Впечатление как будто намокшие.Да и в подполье явно видно что одна стена сырая.

Дом в зону затопления вроде не попадал?

[Михаил]

Подвести домкраты на уровне выше гнилого венца.

Вывесить сруб

Гнильё вырубить

Отреставрировать фундамент и поднять до уровня сруба, т.е. заменить гнилые венцы - фундаментом. Возможность у Вас такая есть

[94ш556]

Полностью поддерживаю Михаила, тем более у вас нет другого выхода. Или полная его реставрация, или же нужно валить дом и строить по новому. Пока писал это предложение, возникла мысль - а вы уверены в том, что через пол года не будет с остальными местами дома проблем.Может действительно построить новый? ну это вам решать. Я поддерживаю Мишу, и могу только дать несколько советов о том как можно сделать фундамент под стоящим домом - на Рему есть описание, и кажется как раз то что вам нужно. А еще послушайте меня и сделайте фундамент аж до пола дома. Место можете пустить под погреб, но бревна все равно нужно менять((( 

[Максим Вилкин]

Если они начали гнить, то этот процесс не остановить. стоит ли вкладывать кучу денег в то, что все равно пропадет. Может все таки лучше заново, зато сделаешь уже так как сам захочешь.